Os gastos mensais de uma casa, mesmo para quem não mora de aluguel, podem ter um impacto significativo no orçamento. Além das contas fixas de água, gás e energia elétrica, os imóveis exigem manutenções que, no fim do ano, custam caro para as famílias. Para reduzir gastos no longo prazo, muitas vezes é necessário fazer alguns investimentos em pequenas reformas, que podem tornar a casa mais econômica.

As despesas com a conta de luz, por exemplo, podem ser menores em ambientes com mais iluminação natural e ventilação, reduzindo o uso de lâmpadas, ventiladores e ar-condicionado. Para isso, pode valer a pena pintar as paredes de cores claras e apostar em novas janelas ou claraboias. Em alguns casos, derrubar uma parede também pode ser necessário.

— Reformas são sempre uma caixinha de surpresas, pois surgem imprevistos ao longo do processo de obra. A melhor situação é fazer a reforma toda de uma vez, pois gera muitos desconfortos, principalmente se os moradores estiverem na casa durante o tempo de obra. Se isso não for possível, o mais indicado é ter um projeto em etapas, definindo um alvo final e as prioridades de cada etapa. Isso vai guiar o trabalho e também mensurar o que já foi realizado.

Para quem não abre mão do ar-condicionado, instalar cortinas venezianas nas janelas ajuda a manter o ambiente escuro, diminuindo a carga térmica sobre o aparelho, explica o professor do curso de Engenharia Mecânica do Ibmec, Marcos Feghali.

— Em aparelhos com a opção de timer, é interessante programar o ar para desligar no meio da noite, pois muitas vezes o ambiente já está em uma temperatura agradável, que será mantida com o uso das venezianas, que impedem a entrada de luz solar. Outra opção, para aparelhos digitais, é escolher uma temperatura que não seja muito baixa, como 21 graus — diz Feghali.

A arquiteta Liz Marina Moreira, do Estúdio Casa70, afirma que, para quem tem chuveiro elétrico, pode ser vantajoso fazer a troca para o sistema de aquecimento a gás.

— Se considerarmos o custo de infraestrutura de um sistema a gás, o investimento inicial é consideravelmente mais alto do que um modelo elétrico, porém a longo prazo a economia é sentida na conta de energia. Melhor ainda se esse sistema for abastecido por aquecimento solar, que aquece a água e alimenta os chuveiros — afirma.

Instalar painéis solares em casa também é uma forma de obter economia de até 95% na conta de luz. Através da geração distribuída, o cidadão usa a energia gerada pelo sistema fotovoltaico durante o dia e lança o excedente no Sistema Interligado Nacional (SIN), que é utilizado pelas concessionárias de energia.

Para usar a rede elétrica, esses consumidores pagam a tarifa mínima da conta de luz mais a taxa de iluminação pública. No Rio de Janeiro, a tarifa mínima varia de R$ 19,35 (sistema monofásico) a R$ 79,20 (trifásico) por mês.

É preciso ter em mente, porém, que o custo de instalação desses painéis ainda é alto, custando em média de R$ 15 mil a R$ 20 mil por mês, para atender a uma família de quatro pessoas, segundo a Associação Brasileira de Energia Solar (Absolar).

O sistema de captação da chuva é muito indicado para locais onde o índice pluviométrico é de médio a alto, afirma a arquiteta Luana Paulichen, ressaltando que em locais muito secos o custo de instalação e bombeamento acaba não compensando devido à falta de chuvas, que não chegam a encher o reservatório. Ela alerta que é importante consultar um técnico antes da instalação.

Em geral, o procedimento é simples, exigindo apenas a instalação de uma calha e compra de um reservatório para a água, que poderá ser usada para regar as plantas, lavar o chão, entre outras funções.

Alguns pisos e revestimentos podem gerar mais custos de manutenção do que outros. Por exemplo, piso de madeira exige que se faça o sinteco, uma camada de verniz, de tempos em tempos, para manter a resistência e a beleza do taco. Substituir esse tipo de piso por um porcelanato, laminado ou vinílico, por exemplo, pode ajudar a reduzir esse custo.

— O piso de madeira tende a ser mais agradável do ponto de vista térmico, pois a madeira proporciona trocas térmicas longas durante as variações de temperatura, diferente do piso frio como o porcelanato, que tem troca térmica rápida (esquenta e esfria muito rapidamente). Financeiramente, os pisos laminados e porcelanatos são mais baratos. A melhor escolha é aquela que considera todos estes fatores — afirma Luana.

Para o arquiteto Tito Ficarelli, sócio do escritório Arkitito, na reforma do banheiro devem ser priorizados dois elementos: a higiene e a praticidade. Ter isso em mente é importante na hora de comprar materiais, para que sejam fáceis de limpar e não sejam porosos.

Ao contrário do que muitos acreditam, as paredes do banheiro não precisam ser todas revestidas de azulejos e ladrilhos, o que encarece bastante a obra:

— Só o box e um bom piso. As tintas hoje são muito boas para o restante, e tem muitas opções de cores no mercado. Recomendo as acetinadas e ou laváveis, que permitem melhor limpeza — sugere Tito.